GNP
Санкт-Петербург:
1) Ул. Кронверкская д.5, офис №531
Часы работы: Пн-Пт 9:30-20:00
ТЕЛ: +7(812)418-22-25
2) Ул. Севастьянова д.3, офис №113
Часы работы: Пн-Пт 9:00-18:00
ТЕЛ: +7(812)241-18-52
Екатеринбург:

ул. Вайнера, д.9а/1, офис №1302
Часы работы: Пн-Пт 10:00-21:00
ТЕЛ: +7(343)386-16-82
Москва:
Звонарский переулок, д.7, строение №2
Часы работы: Пн-Пт 09:00-18:00
ТЕЛ: +7(495)739-11-34
Заявки принимаются круглосуточно!


Ипотека на комнату

На сегодняшний день, стоимость жилья в России очень высока и, по оценкам аналитиков, продолжает расти. Для большинства граждан покупка собственной квартиры до сих пор остается мечтой. Решением квартирного вопроса может стать покупка комнаты в ипотеку. Комната может быть удобна для одного или двух жильцов, как правило, семейной пары, а так же в период переезда в новый город, когда необходима регистрация и прописка.

В 2000-х годах практики покупки команаты не существовало. Тогда было необходимо, чтобы вся квартира была в собственности заемщика. Сейчас же, спрос на покупку комнаты в ипотеку высок и стабилен. Зачастую, комнаты быстро распродаются в коммунальных квартирах. Что касается стоимости, то здесь необходимо учитывать специфику регионов: в Москве комната обойдется, в среднем, в 2-2,5 млн. рублей, в регионах – от 500 тыс. до 1 млн. рублей. В небольших городах – 300 тыс. рублей.

В сфере ипотечного кредитования на покупку комнаты есть некоторые нюансы. Важно, чтобы собственники других комнат были согласны на эту покупку, а их согласие должно быть нотариально заверено. Как правило, такая ипотека оформляется на 20-25 лет, а процент составляет от 13% годовых. Покупатель так же должен осуществить первый взнос, составляющий 10% от стоимости, а в некоторых случаях, и больше.

При ипотечном кредитовании, покупатель так же должен понимать, что придется понести и дополнительные расходы, такие как оценка недвижимости у специалиста, государственная пошлина, а так же страховые взносы. Крупные банки же, как правило, не очень любят клиентов, заинтересованных в покупке комнаты, а не квартиры.

Дело в том, что такие сделки сложнее в исполнении и здесь существует множество юридических нюансов. Именно в связи с этим, процентные ставки на покупку комнаты, в среднем, выше, и не все банки предоставляют услуги такого рода.

Залогом обычно является кредитуемое жилье, комната, как правило, это неликвидный залог. Если же заемщик выкупает комнату в квартире, где остальные комнаты уже ему принадлежат, то проблем с оформлением ипотечного кредита не будет совсем.

- Санкт-Петербург:
1) Адрес: Ул. Кронверкская д.5, офис №531.
Часы работы: Понедельник-Пятница, с 9:30 до 20:00
Телефон: +7 (812) 418-222-5
2) Адрес: Ул. Севастьянова д.3, офис №113.
Часы работы: Понедельник-Пятница, с 9:00 до 18:00
Телефон: +7 (812) 241-18-52
- Екатеринбург:
Адрес: Ул. Вайнера, 9а/1, БЦ «Нахимов», офис №1302.
Часы работы: Понедельник-Пятница, с 10:00 до 21:00
Телефон в Екатеринбурге: +7 (343) 386-16-82
- Москва:
Адрес: Звонарский переулок, д.7, строение №2
Часы работы: Понедельник-Пятница, с 09:00 до 18:00
Телефон в Москве: +7 (495)739-11-34
Сайт принимает заявки на кредиты круглосуточно

Карта сайта

© 2008-2016 GNP личное финансовое консультирование