GNP
Санкт-Петербург:
1) Ул. Кронверкская д.5, офис №531
Часы работы: Пн-Пт 9:30-20:00
ТЕЛ: +7(812)418-22-25
2) Ул. Севастьянова д.3, офис №113
Часы работы: Пн-Пт 9:00-18:00
ТЕЛ: +7(812)241-18-52
Екатеринбург:

ул. Вайнера, д.9а/1, офис №1302
Часы работы: Пн-Пт 10:00-21:00
ТЕЛ: +7(343)386-16-82
Москва:
Звонарский переулок, д.7, строение №2
Часы работы: Пн-Пт 09:00-18:00
ТЕЛ: +7(495)739-11-34
Заявки принимаются круглосуточно!


Ипотека на объект загородной недвижимости

Оформление ипотеки на объект загородной недвижимости является более сложной операцией для банка, чем, например, ипотека на вторичное жилье. Дело в том, что оценка загородного дома – трудоемкий процесс, оценить квартиру гораздо проще, ведь это стандартный рынок, объекты которого похожи.

Участок с домом – уникальный объект, а определение стоимости каждого участока – долгий процесс, а накопление статистики по загородной недвижимости – прерогатива опытных оценщиков.

Загородный дом – это не предмет первой необходимости, как правило, если семья приобретает квартиру в многовквартирном доме, в любой ситуации, связанной с кризисом или финансовыми трудностями, заемщики все же будут платить за свое жилье, так как в ней живет семья. Загородный дом – это другое дело, согласно, данным социологических опросов, дом за городом – это предмет роскоши.

Конечно, это не обязательная покупка, но, несомненно, очень желаемая, к которой люди приходят, как правило, когда вопроса с местом постоянного проживания нет. Именно поэтому банки относятся к таким клиентам с осторожностью, тщательно проверяя кредитную историю заемщика, а так же его доходы.

Более того, существует целый ряд юридических нюансов, связанных с оформлением загородного участка или дома. Зачастую, не все границы участков обозначены, а если соседский участок находится прямо за вашим забором, так же могут возникнуть сложности с определением границ каждого участка.

Объект в черте города оформляется по стандартному перечню документов. Полноценное кредитование объектов загородной недвижимости возможно в том случае, если  земля носит юридический статус -  ИЖС. Если же статус участка – ДМП или ДМТ, то не всякий банк сможет вам помочь, и не всякий за это взьмется.

- Санкт-Петербург:
1) Адрес: Ул. Кронверкская д.5, офис №531.
Часы работы: Понедельник-Пятница, с 9:30 до 20:00
Телефон: +7 (812) 418-222-5
2) Адрес: Ул. Севастьянова д.3, офис №113.
Часы работы: Понедельник-Пятница, с 9:00 до 18:00
Телефон: +7 (812) 241-18-52
- Екатеринбург:
Адрес: Ул. Вайнера, 9а/1, БЦ «Нахимов», офис №1302.
Часы работы: Понедельник-Пятница, с 10:00 до 21:00
Телефон в Екатеринбурге: +7 (343) 386-16-82
- Москва:
Адрес: Звонарский переулок, д.7, строение №2
Часы работы: Понедельник-Пятница, с 09:00 до 18:00
Телефон в Москве: +7 (495)739-11-34
Сайт принимает заявки на кредиты круглосуточно

Карта сайта

© 2008-2016 GNP личное финансовое консультирование